В силу юридической неграмотности Олег и его сын Вадим,  приходящийся племянником наследодателю, считали, что квартира должна отойти государству.

Когда Олег  находился в больнице, Игорь – племянник Андрея, приехал к нему вместе с нотариусом и сказал, что попробует  квартиру не отдавать государству, подписав при этом все необходимые правовые бумаги.

Сын Олега – Вадим, заподозрив неладное, обратился в юридическую консультацию за разъяснением, где ему объяснили, что его отец является единственным наследником спорной квартиры.

Спустя 6 лет с момента открытия наследства, стало   ясно, что с квартирой  что-то не то, и  Вадим от имени отца решил обратиться в суд.

Первоначально предъявлен был иск: о восстановлении  срока на принятие наследства, но  суд сообщил истцу, что  его права, как наследника на квартиру, уже оформлены у нотариуса. Имеется наследственное дело. За него по доверенности уже получено его племянником Игорем нотариальное свидетельство, а затем через месяц на основании генеральной доверенности  Игорь продал спорную квартиру своей жене.

Вадим предъявил другой иск к племяннику Игорю и его жене о признании недействительными: свидетельства о праве собственности в порядке наследования, договора купли-продажи, 2-х нотариально - удостоверенных доверенностей, признании права собственности на трехкомнатную квартиру. 

Вот с такими запутанными обстоятельствами дело было принято к производству адвокатом. 

Сложность  данного дела заключалась в  сроках исковой давности.

Основания заявленных исковых требований  необходимо было  изменять.

В суде было  установлено, что нотариус вместе с племянником был у дяди в больнице в день госпитализации, 17 ноября 1995г. В больнице было совершено 3 нотариальных действия: оформлены 2 доверенности на право оформления наследства и право распоряжения квартирой, а также   завещание от имени  дяди  на  племянника Игоря.

 Завещание на имя племянника было отменено в тот же день, как о нем   узнали.

О завещании узнали по запросу суда.

 Собственник квартиры, т.е. жена племянника, уже прописалась в спорную квартиру.   

По делу было проведено 2-е экспертизы: судебно-психиатрическая и почерковедческая. Основанием для назначения судебно-психиатрической экспертизы явилась запись в медицинской карте Олега  о том, что  больной не ориентирован во времени и в пространстве, имея при этом синдром  «подушки» (когда голова не лежит на подушке и  постоянно поднята).

Эксперты-почерковеды установили, что все подписанные в больнице документы подписывались истцом.

Психиатры  указали, что не представляется возможным определить психическое состояние истца в момент совершения сделок, т.к. недостаточно для этого доказательств, несмотря на многочисленные показания свидетелей и врача, который его осматривал в этот день. 

Учитывая экспертизы,  пришлось в очередной раз изменять исковые требования, указав, что ответчик, оформляя квартиру на свою жену, действовал в своих интересах, т.к. с покупателем состоял в браке и ,соответственно, имеет право на 1\2 долю в квартире. Кроме того, договор заключен в результате злонамеренного соглашения представителя истца с покупателем, которое заключалось в том, что квартира была продана по оценке БТИ, т.е. символической цене в несколько раз меньше рыночной, чем причинен вред истцу.   Денег за продажу квартиры ответчик истцу не передавал.  

Суд, согласившись с  мнением истца,  возвратил ему квартиру, он  был в нее вселен. Фирма (которая размещалась в спорной квартире) и супруга ответчика были  выселены судебными приставами. На этом  3-х годичная работа адвоката была закончена.